Un mini business plan per Lionard, agenzia immobiliare di lusso italiana: un servizio che si occupa del restauro degli immobili vincolati che vende. Castelli, ville e palazzi storici ricadono nel Codice dei beni culturali (D.Lgs. 42/2004), quindi ogni intervento va approvato dalla Soprintendenza e affidato a imprese abilitate al restauro di beni tutelati (SOA OG 2). Il piano propone di occuparsi di tutto al posto del compratore, dai permessi ai lavori, con studi partner in ogni regione.

Intorno all’idea ci sono il mercato, con la domanda di dimore storiche in crescita e il 70% di compratori dall’estero, il valore per ogni gruppo di stakeholder, risorse e capacità, marketing e consegna del servizio, le cinque forze di Porter e una mappa degli stakeholder. La parte finanziaria si basa sugli indici dichiarati dall’azienda dal 2020 al 2022, non su proiezioni per il servizio nuovo.